Hà Nội tìm chủ đầu tư khu nhà xã hội hơn 5.300 tỷ đồng tại Đông Anh

23/07/2025 20:03

Hà Nội vừa thông báo tìm chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Uy Nỗ - Việt Hùng nằm tại xã Đông Anh với tổng đầu tư dự kiến là 5.363 tỷ đồng.

TP Hà Nội vừa thông báo tìm chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Uy Nỗ - Việt Hùng nằm tại xã Đông Anh, TP Hà Nội. Dự án có quy mô khoảng 38,4ha, tổng đầu tư dự kiến là 5.363 tỷ đồng.

Tiến độ dự án được duyệt đến năm 2032. Sau khi hoàn thành, khu nhà ở xã hội này dự kiến phục vụ dân số gần 5.600 người.

Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất. Hà Nội sẽ tổ chức lựa chọn chủ đầu tư cho dự án ngay trong quý này.

Hà Nội tìm chủ đầu tư khu nhà xã hội hơn 5.300 tỷ đồng tại Đông Anh- Ảnh 1.

Ảnh minh họa

Thời gian tới, khu vực Đông Anh là nơi tập trung hàng loạt dự án nhà ở xã hội. Hồi cuối tháng 5, TP Hà Nội đã công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1 và Tiên Dương 2, huyện Đông Anh (cũ).

Dự án khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1 có vốn đầu tư hơn 9.307 tỷ đồng. Trong đó sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 8.690 tỷ đồng, còn lại là chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Khu đất nghiên cứu thực hiện dự án rộng gần 44,6ha. Quy mô dân số là khoảng 12.465 người. Dự án này sẽ cung cấp khoảng 3.530 căn hộ (gồm 3.103 căn nhà ở xã hội, 427 căn chung cư thương mại) và 99 căn nhà thấp tầng liền kề.

Dự án Tiên Dương 2 có tổng diện tích gần 40ha. Trong đó, khoảng 12,3ha là đất xây nhà xã hội, quy mô dân số hơn 10.500 người, còn nhà thương mại chiếm gần 2,2ha.

Sau khi hoàn thành, dự án cung cấp khoảng 3.344 căn chung cư xã hội và 114 căn nhà thấp tầng thương mại. Tổng vốn đầu tư cho dự án hơn 6.800 tỷ đồng, dự kiến khởi công vào tháng 9/2025.

Hồi tháng 3/2025, dự án nhà ở xã hội CT3 - thuộc dự án nhà ở xã hội Thăng Long Green City tại ô đất CT3, khu đô thị Kim Chung, huyện Đông Anh (cũ) cũng đã được khởi công. Dự án do liên danh Handico và Viglacera đầu tư.

Dự án có tổng diện tích gần 3,7ha, xây dựng 4 tòa nhà cao 12 tầng và 1 tầng hầm, 1 tum thang quy mô dân số 5.429 người. Tổng diện tích sàn xây dựng gần 153.779m2 với tổng số 1.588 căn. Tổng mức đầu tư dự án 1.600 tỷ đồng.

Riêng Khu nhà ở xã hội tại ô đất CT3 có 1.104 căn hộ, diện tích từ 50m2 đến 64m2, bao gồm 2 đến 3 phòng ngủ. Liên danh chủ đầu tư cho biết dự án dự kiến sẽ hoàn thành trong 18 tháng kể từ ngày khởi công, giá bán dự kiến 18,4 triệu đồng/m2 (đã bao gồm 5% thuế VAT và 2% phí bảo trì).

Trước đó, Bộ Xây dựng đã có thông báo về tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn TP Hà Nội trong năm nay. Căn cứ vào tình hình hiện tại, Hà Nội sẽ có 6 dự án nhà ở xã hội dự kiến sẽ hoàn thành trong năm nay.

Số lượng căn hộ tương ứng được đưa ra thị trường sẽ là 4.730 căn, vượt mức 4.670 căn mà Thủ tướng Chính phủ giao cho TP Hà Nội trong năm nay.

Theo đề án phát triển ít nhất 1 triệu căn nhà xã hội, Hà Nội được giao làm 56.200 căn đến hết năm 2030 - thuộc nhóm cao nhất cả nước. Riêng năm 2025, thủ đô phải hoàn thành 4.670 căn.