ĐỊA ỐC

Công viên cây xanh nút giao Nam cầu Bính là một trong số những công trình, dự án quan trọng dự kiến khánh thành nhân dịp kỷ niệm 70 năm Ngày giải phóng Hải Phòng - Thành phố Anh hùng.

Chứng khoán có thể tiếp đà phục hồi trong tháng 5 cùng thông tin tích cực về đàm phán thuế quan. Ảnh: T.H Thị trường chứng khoán đã khởi đầu tháng 4 tiêu cực sau thông tin Mỹ đánh thuế đối ứng. Khi quyết định tạm hoãn đánh thuế mức cao để đàm phán được đưa ra thị trường đã có sự phục hồi đáng kể trong 3 tuần cuối tháng 4. Theo SSI Research, thị trường có thể tiếp tục đà phục hồi ổn định trong thời gian tới khi đón nhận chuyển biến tích cực cụ thể hơn trong quá trình đàm phán thương mại giữa các nền kinh tế lớn, cũng như quá trình đạm phán giữa Việt Nam – Mỹ bắt đầu từ ngày 7/5. Trong quá khứ, định giá thấp là một trong các yếu tố nền tảng hỗ trợ thị trường trong các đợt biến động mạnh (chiến tranh thương mại Mỹ-Trung lần 1, covid-19, Fed tăng lãi suất, biến động tỷ giá và chính sách siết chặt thị trường trái phiếu doanh nghiệp trong nước). SSI Research tính toán, hệ số định giá P/E hỗn hợp đã tăng 6,6% từ mức 10,5 lần ngày 9/4 lên 11,2 lần vào ngày 29/4, tuy nhiên hiện vẫn còn ở mức thấp hơn đáng kể so với bình quân 10 năm gần nhất (15,5 lần). Lợi suất ước tính 1 năm trên thị trường hiện ở mức 9,9% (dựa trên P/E ước tính 1 năm của VN-Index 10,1 lần) đang mở ra khoảng cách hấp dẫn so mức lãi suất huy động. Bên cạnh đó, thị trường vẫn nhận được các yếu tố nền tảng hỗ trợ dài hạn như các chính sách hỗ trợ của Chính phủ và quyết liệt mục tiêu tăng trưởng kinh tế, hệ thống KRX vận hành thuận lợi tiền đề cho quá trình nâng hạng. Các ngành ít chịu ảnh hưởng trực tiếp từ thuế quan như truyền thông, bất động sản dân cư, bán lẻ, du lịch và giải trí đã diễn biến tích cực vượt trội trong giai đoạn phục hồi. Ngược lại, các ngành bất động sản khu công nghiệp, hóa chất, dầu khí và nhóm xuất khẩu có mức độ hồi phục thấp hơn thị trường trong 3 tuần cuối tháng 4. SSI Research đánh giá cổ phiếu các nhóm ngành có mức độ phục hồi thấp trong 3 tuần cuối tháng 4, đặc biệt là cổ phiếu trong rổ vốn hóa trung bình (VNMidcap) sẽ cho nhiều cơ hội mang tính ngắn hạn khi quá trình đàm phán thuế quan cho các tín hiệu tích cực. Ngược lại, các biến động điều chỉnh trở lại khi đàm phán thuế quan không tích cực như kỳ vọng tiếp tục là cơ hội tốt để tích lũy dần cổ phiếu trong các nhóm ngành ít chịu ảnh hưởng trực tiếp. Có 3 lý do để tổ chức này nhận định nhóm VNMidcap có thể được chú ý hơn trong tháng 5. Thứ nhất, thanh khoản tháng 5 thường thấp hơn trung bình của cả năm, dẫn đến thị trường phân hóa hơn và tìm đến nhóm cổ phiếu thanh khoản thấp hơn. Thứ 2, nhóm VNMidcap có xác suất diễn vượt trội hơn trong tháng 5 nếu nhìn vào dữ liệu 10 năm gần nhất. Cuối cùng, nhóm VNMidcap có sự hồi phục ít hơn so với nhóm vốn hóa lớn (VN30) từ ngày 9/4. Doanh nghiệp tự tin về khả năng thích ứng thuế quan Theo tổng hợp của SSI Research, tổng doanh thu kế hoạch năm 2025 của 104 doanh nghiệp niêm yết lớn (chiếm khoảng 70 % vốn hóa thị trường) tăng khoảng 13,6 % so với thực hiện năm 2024. Về lợi nhuận , tỷ trọng doanh nghiệp đặt kế hoạch lợi nhuận tăng so với năm 2024 chiếm đến 67 %, với tổng lợi nhuận kế hoạch tăng 13,3 %. Trong đó, nhóm doanh nghiệp tư nhân khá lạc quan với tổng lợi nhuận kế hoạch tăng 22,4%, nhóm doanh nghiệp Nhà nước có xu hướng đặt kế hoạch thận trọng hơn như thường thấy trong quá khứ, với tổng lợi nhuận kế hoạch đặt giảm 21,4%. Xét theo nhóm ngành, các ngành được kỳ vọng lợi nhuận tăng trưởng trong năm 2025 là các ngành tập trung vào thị trường trong nước và được hỗ trợ từ các chính sách như bất động sản, ngân hàng, tiêu dùng không thiết yếu, công nghệ thông tin, tài nguyên cơ bản, xây dựng và vật liệu xây dựng. Kế hoạch của phần lớn các doanh nghiệp được đặt trước thời điểm Mỹ công bố chính sách thuế đối ứng cho các quốc gia khác bao gồm Việt Nam. Tuy nhiên chưa có nhiều nhiều doanh nghiệp điều chỉnh giảm kế hoạch kinh doanh tính đến thời điểm hiện tại, điều này cho thấy phần lớn các doanh nghiệp vẫn tự tin về khả năng thích ứng trong bối cảnh môi trường kinh doanh biến động. Trong quý đầu năm, lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ toàn thị trường tiếp tục tăng trưởng tốt 23% so với cùng kỳ và 6,1% so với quý trước. Đây là quý thứ sáu liên tiếp ghi nhận lợi nhuận tăng trưởng dương, đưa mặt bằng lợi nhuận lên mức cao nhất kể từ 2018 được dẫn dắt bởi nhóm ngành bất động sản với mức tăng 139%, đóng góp 63% mức tăng lợi nhuận toàn thị trường. Song, điều này đến chủ yếu từ nhóm cổ phiếu họ Vingroup như VIC, VHM, VEF, VRE với tổng lợi nhuận tăng trưởng 157%, đóng góp 87% mức tăng lợi nhuận toàn ngành. Ngân hàng vẫn là ngành đóng góp lợi nhuận lớn nhất, chiếm khoảng 45% tổng lợi nhuận toàn thị trường. Tuy nhiên, tốc độ tăng trường đã chậm lại so với quý IV/2024, đạt mức 14%. Tăng trưởng tín dụng tại các công ty do SSI Research phân tích tương đối tích cực, đạt 3,4% so với đầu năm trong quý I. NIM tiếp tục chịu áp lực trong bối cảnh cạnh tranh gay gắt do các ngân hàng duy trì lãi suất cho vay ở mức hấp dẫn để giữ chân khách hàng. Ngoài ra, chất lượng tài sản có sự suy giảm với tỷ lệ nợ xấu tăng lên 2,02% (+29 điểm cơ bản so với quý trước), một phần do yếu tố mùa vụ. Bên cạnh đó, một số nhóm ngành khác cũng ghi nhận tăng trưởng mạnh mẽ như nhóm tiện ích (44,5%), hóa chất (41%) và nhóm bán lẻ (74%). Ngược lại, một số nhóm ngành chứng kiến sự sụt giảm như nhóm viễn thông (47%) và nhóm dầu khí (58%). 8 Nhà Gò Vấp giá rẻ Nguyễn Thái Sơn 1 trệt 2 lầu BTCT. 3 tỷ 700 triệu- 39m2 Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh Hôm nay 0911194*** VIP 15 7 Bán shophouse Novaword Phan Thiết Mặt Tiền Biển Đẹp dãy Florida 1 7 tỷ 600 triệu- 120m2 Phan Thiết, Bình Thuận Hôm nay 0917496*** VIP 13 10 Biệt phủ mặt tiền , xác định bán đất 650m2, 3 tầng, Hoàng Quốc Việt , Quận 7. 87 tỷ - 650m2 Quận 7, TP. Hồ Chí Minh Hôm nay 0906953*** VIP 7 8 BÁN GẤP LÔ ĐẤT(260,5m2) MẶT TIỀN QL 14 Vào 800M,SHR,DÂN HIỆN HỮU,SÁT CHỢ,395TR 395 triệu- 260m2 Chơn Thành, Bình Phước Hôm nay 0902312*** VIP 16 BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 1 - CITYLAND CENTER HILL,– DT: 5x18m – 4PN – 18.3 TỶ 18 tỷ 300 triệu- 90m2 Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh Hôm nay 0974476*** .nhaDatSpecialVip .hover-suggestions {padding-right: 0;} .nhaDatSpecialVip .box-title-content {display: inline-flex; width: 100%;margin-left: 0;} .nhaDatSpecialVip .box-title-content li.active{width: 70%;padding-left: 0px;} .nhaDatSpecialVip .box-title-content li.text-creat{width: 30%;text-align: right;padding-right: 0px;font-weight: bold;color: #005ba0;} .row-cust { --bs-gutter-x: 1.5rem; --bs-gutter-y: 0; display: flex; flex-wrap: wrap;} .row-cust>*{flex-shrink: 0; width: 100%; max-width: 100%;} .col{flex: 1 0 0%;} .col-12-cust{flex: 0 0 auto; width: 100%;} .col-md-3-cust{flex: 0 0 auto; width: 23.7%;} .w-49{width:49%;} .mb-2-cust{margin-bottom:.2rem!important;display: -webkit-box;-webkit-line-clamp: 1;-webkit-box-orient: vertical;overflow: hidden;} .d-inline-cust{display: inline-block;} .nhaDatSpecialVip{padding: 0px 15px; background: #f2f2f2; border-radius: 10px;} .nhaDatSpecialVip .box-title{margin-top:10px;padding-top: 5px;} .nhaDatSpecialVip .box-content{padding-top: 18px;padding-bottom:0px;} .itemRow{margin-right:13px;margin-bottom:14px;} .itemRow:nth-child(4n){margin-right:0px;} .itemReals{border-radius:8px;box-shadow: rgba(0, 0, 0, .1) 0 2px 3px 0; border: 1px solid #f2f2f2; line-height:20px; position: relative;background: #fff;height: 304px;} .itemReals .item-content{padding:10px;font-size: 13px;} .itemReals .img{width:100%; background-color:#f5f5f5; height: 170px; overflow: hidden; display: block; position: relative;} .itemReals .img img{width:100%;object-fit: cover; height: 170px; border-radius: 8px 8px 0px 0px;} .itemReals .img .icon-video-full{ width: 50px; height: 50px; position: absolute; z-index: 1; top: 0; left: 0; bottom: 0; right: 0; margin: auto; background: url('https://nhadat.cafeland.vn/light_theme/css/images/icon-video-larg.svg') no-repeat; background-size: cover; display: inline-block; } .itemReals .reals-typevip {background: url('https://nhadat.cafeland.vn/light_theme/css/images/frame-red.svg') no-repeat; background-position: right; border-top-left-radius: 5px; border-bottom-left-radius: 5px; width: 35px; height: 23px; position: absolute; z-index: 1; right: -5px; color: #fff; font-size: 14px; text-align: left; padding: 3px 0 3px 17px; font-style: normal; font-weight: 700; margin-top: 7px; top:0; } .itemReals .reals-uytin {background: url('https://nhadat.cafeland.vn/light_theme/css/images/frame-yellow.svg') no-repeat; height: 24px; width: 75px; position: absolute; z-index: 1; left: -10px; height: 35px; color: #fff; font-size: 14px; text-align: left; padding: 6px 0 0 27px; font-style: normal; font-weight: 700; margin-top: 3px;} .itemReals .title{color:#005ba0; font-weight: 600; font-size: 14px;} .itemReals .price{color: #e03c31; margin-right:7px; font-weight: bold;} .itemReals .location span{margin-right:3px;} .itemReals .contactTel{text-align: right;} .itemReals .contactTel div{background-color: #005ba0;color:#FFF; padding:3px 5px 3px 5px; border-radius: 5px;} .itemReals .contactTel div:hover{cursor: pointer;color: #fff} .itemReals .poptool-icon{position: absolute; z-index: 2; right: 0; padding: 5px; right: 5px; bottom:0px;} .itemReals .poptool-icon .icon-img {width: 22px;height: 22px;background: url('https://nhadat.cafeland.vn/light_theme/css/images/icon-image.svg') no-repeat;display: inline-block;} .itemReals .poptool-icon .infor-text {color: #fff; font-weight: 700; font-size: normal; float: right; padding: 2px 2px 2px 5px;} .itemRow.vip{background-color:#ffedcc;} .itemRow.vip .itemReals{border:1px solid #ffa400;} #propertySlide{display: flex;} #propertySlide .owl-stage-outer{display: inline-block;} #propertySlide .owl-stage-outer .owl-item .col-md-3-cust.item{display: inline;} #propertySlide .box-image-ads{height: 304px;object-fit: cover;border-radius: 8px;} #propertySlide .owl-nav .owl-prev, #propertySlide .owl-nav .owl-next { color: #c3c3c3; border: 1px solid #c3c3c3; border-radius: 50%; width: 25px; height: 25px; display: flex; align-items: center; justify-content: center; cursor: pointer; font-size: 25px; line-height: 1; transition: background 0.3s; position: absolute; top: 44%; transform: translateY(-50%); background: #fff; font-weight: bold; } #propertySlide .owl-nav .owl-prev span, #propertySlide .owl-nav .owl-next span { margin-top: -6px; } #propertySlide .owl-nav .owl-prev:hover, #propertySlide .owl-nav .owl-next:hover { } #propertySlide .owl-nav .owl-prev { left: -10px; } #propertySlide .owl-nav .owl-next { right: -10px; } .nhaDatSpecialVip .box-contact-oa{ text-align: right; padding-bottom: 15px; margin-top: -5px; } .nhaDatSpecialVip .box-contact-oa .icon-zalo-oa{ background: #fff; border-radius: 8px; box-shadow: rgba(0, 0, 0, .1) 0 2px 3px 0; border: 1px solid #f2f2f2; padding: 8px 10px; } .mb-title-cust{ display: -webkit-box;-webkit-line-clamp: 2;-webkit-box-orient: vertical;overflow: hidden; } @media (max-width: 820px){ .nhaDatSpecialVip .col-md-3-cust{width:32%;} .nhaDatSpecialVip .itemRow:nth-child(4n){margin-right:14px;} .nhaDatSpecialVip .itemRow:nth-child(3n){margin-right:0px;} #propertySlide .box-image-ads{height:304px;} } @media (max-width: 710px){ .nhaDatSpecialVip .col-md-3-cust{width:31%;} .nhaDatSpecialVip .w-49{width:49%;} } @media (max-width: 600px){ .nhaDatSpecialVip .col-md-3-cust{width:48.5%;} .nhaDatSpecialVip .w-49{width:49%;} .nhaDatSpecialVip .itemRow:nth-child(4n){margin-right:14px;} .nhaDatSpecialVip .itemRow:nth-child(3n){margin-right:14px;} .nhaDatSpecialVip .itemRow:nth-child(2n){margin-right:0px;} } @media (max-width: 485px){ .nhaDatSpecialVip .col-md-3-cust{width:48%;} } @media (max-width: 476px){ .nhaDatSpecialVip .w-49{width:49%;} } @media (max-width: 410px){ .nhaDatSpecialVip .col-md-3-cust{width:100%;} .nhaDatSpecialVip .w-49{width:49%;} .itemReals .img{height: 170px;} .itemReals .contactTel div{max-width: fit-content; margin-right: 0px; margin-left: auto;} } Facebook Chia sẻ   Lưu tin   Báo cáo Báo cáo vi phạm Họ và Tên: Số điện thoại: Email: Nội dung muốn báo cáo:   #sendReport{color: #fff; background-color: #e72a1a; border-color: #e72a1a;} .btnBCVP{padding: 2px 10px; font-size: 14px;} #popUpFormReportViolResult .popRating-title{margin-top:0px;} #popUpFormReportViolResult .msg_report{font-size: 14x; color: red;} .popupReportCtn .itemRows, .popupReportCtn .itemRows label{width:100%; display: block; font-size: 14px;} .popupReportCtn .itemRows label{text-align: left;} .popupReportCtn .itemRows input,.popupReportCtn .itemRows textarea{font-size: 14px; width:100%; border: 1px solid #ced4da; border-radius: 0.25rem; padding:5px; box-sizing: border-box;} .popupReportCtn .itemRows input.w100{width:48%;} @media (max-width:500px){ .popUpFormBinhLuan > div.wrapper{width:80%;} } .btnOA { padding: 2px 10px; font-size: 14px; float: right !important; margin-right: 0px !important; } .btnOA .box-contact-oa img{padding-top: 4px;} @media (max-width:768px){ .btnOA { float: left !important; margin-right: 5px !important; } } Liên hệ Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!

Chủ tịch UBND tỉnh Bạc Liêu yêu cầu các đơn vị chủ đầu tư tổng hợp, cung cấp đầy đủ toàn bộ hồ sơ 29 dự án trồng, chăm sóc cây xanh, chỉnh trang đô thị từ năm 2019 - 2023 trên địa bàn tỉnh.

TP HCM kiến nghị dời thời điểm hoàn thành tuyến metro số 1 đến quý II/2025 do một số hạng mục phụ trợ chưa thi công xong, dù đã vận hành từ 12-2024.

Sau chỉ đạo của Thủ tướng chọn The Grand Expo (Vinhomes Global Gate) làm nơi tổ chức triển lãm thành tựu kinh tế - xã hội dịp 80 năm Quốc khánh, bất động sản thương mại Đông Bắc Hà Nội lập tức sôi động.

Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Bắc Giang vừa khởi tố vụ án hình sự, khởi tố bị can và ra lệnh tạm giam đối với 3 bị can là lãnh đạo Công ty Cổ phần Quản lý công trình đô thị Bắc Giang.

Thời gian qua, thông tin về việc sáp nhập tỉnh mở rộng đô thị đang khiến thị trường bất động sản tại nhiều địa phương trong cả nước nóng lên. Trước diễn biến này, TS Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch VARS cho rằng, nhiều đầu nậu đã lợi dụng yếu tố tâm lý để tạo thị trường ảo, thổi phồng giá đất.

Ban quản lý dự án xác nhận mái kính nhà ga T3 Tân Sơn Nhất bị rò nước do lớp keo bị hở sau mưa lớn, sự cố đã được khắc phục.

Dự án KCN Quế Võ mở rộng 2 được chấp thuận chủ trương đầu tư với tổng vốn đầu tư 1.878 tỷ đồng.

Sở Xây dựng Hòa Bình dự kiến tổ chức đấu thầu rộng rãi để lựa chọn các nhà đầu tư đủ năng lực tham gia hàng loạt dự án khu đô thị quy mô trên địa bàn.

Tác động từ bảng giá đất mới, sáp nhập hành chính và xu hướng hồi phục thị trường đang đẩy giá bất động sản vào chu kỳ biến động mới, khiến câu hỏi “mua ngay hay chờ đợi” trở thành chủ đề nóng với người có nhu cầu an cư và giới đầu tư.

UBND Tp.Huế vừa có thông báo về việc thu hồi đất Dự án Khu quần thể sân golf Huế tại phường Thủy Dương, thị xã Hương Thủy.

Ngày 6/5, Công ty TNHH Phát triển căn hộ Nam Long (thuộc Tập đoàn Nam Long) trình bày đề xuất xã hội hóa nhà ở xã hội bằng nguồn vốn của các doanh nghiệp và xã hội tại Đồng Nai.