Vingroup khởi công siêu dự án 41.000 tỷ tại “thủ phủ công nghiệp” Bắc Ninh

Ngày 19/8, Tập đoàn Vingroup chính thức khởi công Khu đô thị mới phía Tây Bắc Bắc Ninh (khu 1) – dự án có tổng vốn đầu tư lên tới hơn 41.000 tỷ đồng. Ảnh minh hoạ

Dự án tọa lạc tại phường Kinh Bắc, quy mô khoảng 277ha, với một mặt giáp sông Cầu. Theo quy hoạch, đây sẽ là khu đô thị hiện đại, đồng bộ với thời gian triển khai 7 năm, dự kiến hoàn thiện và vận hành vào năm 2032.

Trong tổng diện tích, khoảng 60ha dành cho nhà ở với gần 3.500 căn biệt thự, liền kề cao 4 tầng và hệ thống chung cư tối đa 35 tầng. Bên cạnh đó, dự án cũng dành 9,5ha phát triển nhà ở xã hội, kết hợp với chuỗi tiện ích gồm văn phòng, trung tâm dịch vụ, trường học liên cấp, bệnh viện, công viên và khu thể thao. Chi phí giải phóng mặt bằng ước tính hơn 1.100 tỷ đồng.

Theo định hướng mới, Vingroup đang chuyển hướng đầu tư sang những quỹ đất rộng hàng trăm đến hàng nghìn ha ở khu vực ngoại thành. Những “siêu dự án” của tập đoàn sẽ đi kèm hệ sinh thái khép kín gồm nhà ở, thương mại, giáo dục, y tế và giải trí – mô hình làm nên tên tuổi của Vinhomes tại nhiều tỉnh thành.

Đáng chú ý, Bắc Ninh không phải là địa phương duy nhất đang “sốt” vì các đại dự án của Vingroup.

Chỉ trong nửa đầu năm 2025, tập đoàn đã lần lượt khởi công loạt dự án quy mô tỷ USD tại Long An (Vinhomes Green City hơn 197 ha, 1,1 tỷ USD), Cần Giờ (Vinhomes Green Paradise gần 9 tỷ USD), Đà Nẵng (Vinpearl Làng Vân gần 44.000 tỷ đồng) và chuẩn bị khởi công Vinhomes Phước Vĩnh Tây vào tháng 9 với tổng vốn 3,5 tỷ USD.

Tại Khánh Hòa, “siêu đô thị” Cam Lâm với quy mô gần 10 tỷ USD cũng đang vào giai đoạn chuẩn bị giải phóng mặt bằng.

Trong báo cáo tại Đại hội cổ đông thường niên 2025, Vingroup đặt mục tiêu doanh thu kỷ lục 300.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 10.000 tỷ đồng, với kỳ vọng mảng Bất động sản sẽ tăng trưởng vượt bậc nhờ sự phục hồi rõ rệt của thị trường.

Không chỉ có Vingroup, Bắc Ninh sau khi sáp nhập với Bắc Giang thành “siêu tỉnh công nghiệp” đang trở thành tâm điểm hút vốn đầu tư bất động sản. Tập đoàn T&T của ông Đỗ Quang Hiển đầu năm đã đề xuất 3 dự án quy mô hơn 1.000ha; Sun Group đang nghiên cứu tổ hợp du lịch – nghỉ dưỡng ven sông; còn Phú Mỹ Hưng tìm quỹ đất để phát triển khu đô thị cho cộng đồng chuyên gia quốc tế.

Sự xuất hiện của hàng loạt “ông lớn” địa ốc cho thấy Bắc Ninh đang bước vào giai đoạn tái định hình bản đồ phát triển, từ trung tâm sản xuất công nghiệp trở thành cực tăng trưởng mới về thương mại, dịch vụ và bất động sản cao cấp.

Với lợi thế hạ tầng liên vùng Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh và chính sách thu hút đầu tư cởi mở, thị trường nơi đây được dự báo sẽ bùng nổ trong những năm tới.